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Declaración responsable de inicio de la actividad de Vivienda Vacacional

Documentación

Por internet

    • Declaración responsable
    • Acreditación de la representación (escritura pública, poder notarial, apud acta) La comprobación de la validez del documento presentado se realizará en una fase posterior
    • Memoria detallada de actividades Memoria de la actividad turística a desarrollar, suscrita por personal competente, que incluya también una descripción gráfica de la actuación, con planos del estado actual en plantas, alzado y secciones, y los datos geográficos que permitan su geolocalización, de acuerdo con las especificaciones técnicas aplicables del Sistema de Información Territorial de Canarias (Sitcan), acompañada de fotografías de fachada e interior que permitan una correcta identificación de la vivienda. La memoria deberá acreditar el cumplimiento de toda la normativa exigible para el uso turístico en el momento de la presentación de la declaración responsable: de edificación, turística, urbanística, territorial, de actividades clasificadas y demás normativa sectorial que corresponda según el supuesto de que se trate, especialmente las de seguridad, salubridad, técnicas, habitabilidad y accesibilidad.
    • Cédula urbanística Cédula urbanística acreditativa de la expresa habilitación por el planeamiento urbanístico del uso turístico de hospedaje respecto de la vivienda de que se trate, sin perjuicio de lo dispuesto en la Ley 14/2019, de 25 de abril, de Ordenación Territorial de la actividad turística en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma, cuya normativa prevalecerá en caso de conflicto.
    • Comunicación de primera ocupación o habilitación Comunicación de primera ocupación o habilitación equivalente conforme a la normativa urbanística canaria
    • Aprobación expresa de la comunidad de propietarios PARA LA ACTIVIDAD DE EXPLOTACIÓN DEL USO TURÍSTICO DE HOSPEDAJE EN VIVIENDAS SOMETIDAS AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Deberá adjuntar documento que acredite la aprobación expresa de la comunidad de propietarios, en los términos establecidos en el apartado 12 del artículo diecisiete de Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, para el ejercicio de la actividad a que se refiere la letra e) del artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la normativa sectorial turística de Canarias.
    • Acreditación de comunicación del ejercicio de la actividad turística Acreditación de haber comunicado a la persona propietaria de la vivienda que se va a ejercer el ejercicio de la actividad turística por el explotador que formula la declaración responsable
    • Otros

    La documentación a aportar deberá ser presentada en alguno de los formatos de documentos aceptados.

Tramitación

Objeto

  • Declarar el inicio de la actividad de vivienda vacacional para su inscripción en el Registro General Turístico
A quién está dirigido:
Ciudadanos y Empresas
Inicio del trámite:
Interesado
Grado de administración electrónica:
Nivel 4: Tramitación electrónica completa
Se publica en la Ventanilla Única Europea:
No
Requisitos previos:
No se exigen
Tasas:
No se exigen

Medios de presentación

Electrónico:
Acceda a la gestión telemática.
Plazo de presentación:
Todo el año

Más nformación

Quién tramita

  • Órgano que tramita:
    Servicio de Ordenación Turística

Quién resuelve

  • Órgano que resuelve:
    Servicio de Ordenación Turística
    Plazo de resolución:
    Respuesta inmediata
    Efectos del silencio cuando el trámite se inicia por el interesado:
    No tiene
    Recursos:
    No cabe recurso

Normativa

  • Normativa autonómica

    Orden de 13 de octubre de 2017, de la Consejería de Turismo, Cultura y Deportes, por la que se modifica el Anexo 2 del Reglamento de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias

    Decreto 113/2015, de22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias. Orden, 13 oct 2017, de la Consejería de Turismo, Cultura y Deportes, por la que se modifica el Anexo 2 del Reglamento de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias por el Decreto 113/2015, 22 mayo (BOC 101, 28.5.2015, corrección 130, 7.7.2015)

    Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas.

    Ley 14/2019, de 25 de abril, de ordenación territorial de la actividad turística en las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma.

    Normativa estatal

    Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.

    Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

Códigos identificativos

  • Sistema de Información de la Comunidad Autónoma de Canarias (SICAC):

    5548

  • Sistema de Información Administrativa del Estado (SIA):

    2095315
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